Проекты планировки территории

Проект планировки территории —
это градостроительный документ, который определяет, как будет развиваться конкретная местность: какие на ней будут объекты, какую функцию они будут выполнять, где пройдут границы земельных участков и зон для будущего строительства.

Подготовка проектов планировки территории помогает сформировать комфортную и функциональную городскую среду, учесть интересы всех участников градостроительного процесса и требования нормативных документов. Для начала подготовки проекта нужно: 


  • решение градостроительно-земельной комиссии Москвы,

  • правовой акт Москомархитектуры,

  • согласованное техническое задание.


Мы в ГлавАПУ разрабатываем проекты планировки территории с 2007 года, участвуем в программах реновации и комплексного развития территорий, выполняем проекты различной сложности и объема.

Мы разработали более 200 проектов планировки территории. Принимаем активное участие в программе реновации и программе комплексного развития территории


Проект планировки территории в районе Печатники
Почему стоит обратиться к нам?
Качество и оперативность

Наши специалисты — победители и лауреаты различных архитектурных и градостроительных конкурсов, пристально следящие за развитием отрасли Использование и внедрение современных решений и новых технологий способствуют повышению актуальности выпускаемых проектов.

Опытные специалисты

В нашей организации работают люди, занимающиеся проектированием Москвы уже более 30 лет и умеющие решать градостроительные задачи любой сложности, в их числе: более 29 членов Союза архитекторов России, заслуженные архитекторы и строители страны и города Москвы.

Современные стратегии и решения

Главная особенность организации — это качественное и оперативное выполнение объёма работ в установленный срок.

Сотрудничество с государственными структурами

Благодаря налаженному взаимодействию со всеми участниками градостроительной деятельности в наших проектах удаётся соблюдать интересы всех вовлечённых сторон, что оказывает существенное влияние на успех утверждения проекта.

Проект планировки территории в районах Беговой и Хорошевский

На территории бывшего завода “МИГ” расположены неэффективно используемые производственные объекты.

Проект планировки предусматривает создание безопасной среды с разделением на приватные дворовые и публичные территории, а также отдельные пешеходные зоны.

Мы предложили реорганизовать территорию в пространство, где у жителей появится удобная альтернатива для использования общественного транспорта и комфортных прогулок. Так, основным элементом проекта станет единый каркас рекреационного велопешеходного маршрута, который пронизывает новый район и связывает между собой зеленые зоны вокруг стадиона «Динамо» с Петровским парком и спортивный кластер ЦСКА с парком «Ходынское поле». 


Общая площадь благоустройства и озеленения составит 4,8 га. 


Кроме того, часть общественно-деловой застройки будет размещена вдоль Ленинградского проспекта, выступив буферной зоной для жилых кварталов, и продолжит формирование облика Ленинградского делового коридора. 

Проект планировки территории площадью около 90 га предусматривает:


  • жилые кварталы общей площадью около 1,5 млн кв. м.;
  • здания общественно-делового назначения общей площадью более 1 млн кв. м.;
  • школы на 2,8 тыс. учеников;
  • детские сады на 750 воспитанников;
  • детско-взрослую поликлинику на прием 750 пациентов в смену;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;
  • здание полиции.